Vorlagegutachten
Die in dieser Rubrik aufgeführten Gutachten eignen sich für Maßnahmen außerhalb des Grundstückserwerbs/-verkaufs als 'Vorlage' um den entsprechenden Verhandlungspartner (Mieter, Ämter, Versicherungen, Banken, sonstige Verhandlungspartner) durch einen fundierten Nachweis von den tatsächlichen Sachverhalten zu überzeugen.
Dabei sind beispielsweise folgende Situationen denkbar:
Auch im Angebot: Energieausweise für Wohngebäude. Lassen Sie die erforderlichen Daten im Ortstermin gleich mit aufnehmen und sparen Sie Kosten.
Mietwertgutachten
Miet- und Pachtwertermittlungen für Wohnungen und Gewerbeobjekte zum Zwecke der Überprüfung bzw. Anpassung der Miet- bzw. Pachtwerte
Einordnung einzelner Miet-/Pachtobjekte in das Marktgeschehen, Gutachten zur Untermauerung von Mieterhöhungsbegehren
Beleihungswertgutachten
Wertgutachten nach den jeweiligen Vorschriften der Sparkassen, Realkreditinstitute und Hypothekenbanken zum Zwecke der Beleihung (Kaufpreisfinanzierung, Umschuldung, bei Umbau bzw. Modernisierung)
Versicherungsgutachten
Wertgutachten zur Ermittlung des Zeit- bzw. Neuwertes der zu versichernden Gebäude zum Zwecke der Versicherung
Überprüfungen & Stellungnahmen
Plausibilitätsprüfungen von Gutachten, Fertigung von gutachterlichen Stellungnahmen
Gutachten für steuerliche Zwecke
Egal, ob als Vorlagegutachten beim Finanzamt, um den Grundsteuermessbetrag auf das angemessene Niveau festzulegen oder als Gutachten zum Nachweis bzgl. der Grundsteuer, um Grunderwerbssteuer nur für den wahren Wert Ihrer Immobilie zu zahlen, das richtige Gutachten hilft hier in jedem Falle weiter.
Für eine Information über die Kosten eines Vorlagegutachtens nehmen Sie bitte über mein Kontaktformular oder über die Angaben im Impressum Verbindung mit mir auf.
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